1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
新宿区
130.2万円/㎡
前年比-17.5%
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ヴェーゼント市ケ谷
東京都新宿区市谷田町二丁目
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
2002年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 77.72㎡の場合
相場
12,763万円
164.2万円/㎡
8,830
11,452
14,074
16,696
AI査定結果
推定相場価格
12,763万円
164.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,452万円〜14,074万円
147.4万円/㎡〜181.1万円/㎡
推定賃料
34.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェーゼント市ケ谷
13,980万円（179.9万円/㎡）/ 1階 / 77.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は179.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/11 | 13,980万円 | 179.9万円 | 1階 | 77.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は151.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/11 | ヴェーゼント市ケ谷 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 13,980万円 | 179.9万円 | 77.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/27 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 9,290万円 | 144.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/11 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 12,480万円 | 152.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 9,980万円 | 151.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 9,980万円 | 135.4万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ラヴィドール目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 9,980万円 | 137.8万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/15 | ファミールグラン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 12,500万円 | 155.1万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/04 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,980万円 | 135.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 13,480万円 | 156.4万円 | 86.19㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 11,480万円 | 172.7万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/03 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 11,280万円 | 160.7万円 | 70.2㎡ | 1LDK+ | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、新宿区では17.5%下落しています。
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